STEEL FRAME: SAIBA POR QUE USAR TELHADO METÁLICO EM SUA OBRA
O grande desafio de qualquer construção é conseguir unir praticidade, baixo custo e durabilidade na escolha dos materiais. O que, infelizmente, nem sempre é possível. Mas a boa notícia é que por meio da utilização do Steel Frame para o telhado e toda a estrutura, muitos já têm alcançado bons resultados. Se você nunca ouviu falar nesse termo, não se preocupe. Apesar de já ser famoso e muito utilizado no mundo todo, o Steel Frame tem conquistado espaço em território nacional somente nos últimos anos. Suas inúmeras vantagens em comparação a outros materiais têm surpreendido o setor de construção. Entenda um pouco mais sobre o assunto a seguir. O que é o Steel Frame?O Steel Frame é o nome utilizado internacionalmente que, em português, significa “estrutura de aço”. Ele vem como uma alternativa de material para a construção de telhados e estruturas sem a necessidade de cimento ou de tijolos. O Steel Frame é fabricado a partir de perfis leves de aço galvanizado, que nada mais é do que aço revestido por uma camada de zinco. Essa camada de zinco é responsável por adicionar uma proteção extra ao material, além de melhorar a sua aparência. Veja as principais vantagens obtidas pela galvanização: Proteção do produto contra corrosão Melhoria da condutividade Auxílio na soldagem do material Melhoria da aparência Diminuição do atrito Aumento na resistência da superfície do material Aumento na resistência à temperatura Aumento na vida útil do produto Os primeiros registros sobre a aplicação do Steel Frame na obra são dos Estados Unidos, no início do século XIX. Na época, o material metálico surgiu como uma alternativa mais econômica e durável para substituir as estruturas feitas de madeira, ou Wood Frame. Quais as principais vantagens do Steel Frame na obra?Depois de entender um pouco mais sobre o que é e como é feito o Steel Frame, além de saber mais sobre os benefícios do aço galvanizado, separamos algumas das vantagens da utilização das estruturas metálicas na obra. Afinal, vale mesmo a pena? Se sim, por quê? Redução de desperdício de materialEnquanto o uso da alvenaria ou da madeira ainda depende de muitas etapas de adequação realizadas no próprio canteiro de obras, os telhados e demais estruturas em Steel Frame acontecem de forma industrializada. Ou seja, o desperdício é zero ou muito próximo disso. Precisão no orçamentoQuem já mexeu com obras sabe que os “custos extras” fazem parte, pois, faltar um material aqui e outro ali é algo extremamente comum. Isso acontece porque tudo é feito no canteiro de obras e, nesse caso, é possível que haja quebras, erros de cálculo e por aí vai. Ao solicitar o orçamento de um telhado ou outro tipo de estrutura metálica, não há esse risco, pois, o susto é zero. Afinal, tudo é feito dentro da fábrica, com as medidas exatas do seu projeto, sem margem de erros. Baixa necessidade de manutençãoApós passar pelo processo de galvanização, a vida útil do aço aumenta e, ao mesmo tempo, a necessidade de manutenção posterior diminui. Mais facilidade de montagem e manuseioDevido ao peso reduzido, o Steel Frame é campeão no quesito facilidade de montagem e de manuseio das peças, o que agiliza a obra. Rapidez na conclusão na obraFalando em agilidade, devido a todos os benefícios do Steel Frame, é possível concluir a obra até 6 vezes mais rápido em comparação a obras em que outro tipo de material é utilizado. Eficácia no combate à infiltraçãoA qualidade e resistência do aço galvanizado diminuem em quase 100% a probabilidade de mofo e infiltração no teto e também nas paredes do seu imóvel. Agora que você já sabe por que utilizar um telhado metálico é uma boa ideia e quais as vantagens que o uso do Steel Frame pode trazer, é hora de descobrir como adotar esse tipo de material para a sua obra. Para isso, entre em contato com profissionais especializados no assunto e saiba exatamente por onde começar.
PRINCIPAIS EPIS UTILIZADOS NA CONSTRUÇÃO CIVIL
A construção civil é um segmento onde ocorrem muitos acidentes. A forma mais eficaz de evitar tais acidentes é a colocação de proteções coletivas. A NR 6 não deixa dúvida quando o assunto é a prioridade do tipo de proteção. Segundo a NR 6 o EPI precisa ser fornecido: Quando as medidas de ordem geral não ofereçam proteção suficiente;Enquanto as medidas de proteções coletivas estiverem sendo implantadas;Para atender situações de emergência. DIFICULDADES PARA IMPLANTAÇÃO DE PROTEÇÕES COLETIVASO grande problema é que, nem sempre é possível fazer uso de proteções coletivas por uma série de fatores, os mais comuns são: Impossibilidade técnica: às vezes, o local não comporta a instalação de proteções coletivas. Inviabilidade técnica: às vezes, a instalação de proteção coletiva até é possível, mas, é inviável. O motivo mais comum é por que o ambiente de trabalho na construção civil é mutável, por isso, nem sempre vale a pena investir em uma benfeitoria que não ficará de forma permanente. Um bom exemplo acontece com o risco de queda de matérias, usam-se as plataformas de proteção para evitar que os objetos caiam sobre os funcionários. Ora, se fosse possível fazer uma área coberta em todo perímetro da obra seria dispensável o uso do capacete. Como tal proteção é possível, porém, inviável, o uso do capacete de segurança se faz obrigatório. PRINCIPAIS EPIs USADOS NA CONSTRUÇÃO CIVIL Capacete de segurança: Usado para fornecer proteção para a cabeça contra impactos causados pela queda de objetos e materiais. Protetor auditivo tipo plug: Muito usado para controlar a exposição ao ruído. Protetor auditivo tipo concha: Muito usado para controlar a exposição ao ruído. O preferido pelos profissionais que atuam na betoneira, pois dificulta do plug a entrada de sujeira na audição. Botina de segurança: Fornece segurança para os pés contra perfurações causadas por pregos e outros, proteção contra queda de objetos (bico de aço), evita que o trabalhador seja vítima de escorregões. Máscara para poeira: Proteção contra poeiras provenientes de corte de tijolos, cerâmicas, etc. Proteção contra o pó proveniente de madeira. Máscara para produtos químicos: Usada por todos os atingidos pelo pó de cimento gerado na betoneira. Muito usada também para proteger contra os químicos na pintura. Cinto de segurança tipo pára-quedista: Indicado para proteção em trabalho em altura. Vale lembrar que trabalho em altura é todo trabalho acima de 2 metros de altura (NR 35.1.2). Luva de raspa: Para proteção em trabalhos onde haja risco de corte ou para trabalhos com risco de lesão. Muito usado no carregamento de ferros e vergalhões… Luva de látex: Muito usado por pedreiros para evitar contato com cimento, argamassa, etc. O ponto negativo desse EPI é a resistência que é baixa. Viseira de proteção: Serve para proteção contra partículas em projeção. Muito usado em serras circulares, lixadeiras e policortes. Óculos de proteção: Serve para proteção contra partículas em projeção. Tem uma desvantagem perante a viseira: os lados dos óculos têm pequenos espaços que podem permitir a passagem das partículas. Periodicamente, A Hidráulica Calhas investe em treinamentos para conscientizar a equipe da importância de se trabalhar com segurança. Não brincar em serviço é não arriscar a sua vida e a dos colegas de trabalho. Gostou do artigo? Então compartilhe com seus amigos nas redes sociais!
4 SEGREDINHOS SUJOS SOBRE CALHAS
As calhas são itens fundamentais em uma edificação – isso não é segredo para ninguém. Em um país tropical como o Brasil, com alto índice de chuvas durante boa parte do ano, é necessário proteger o imóvel de toda essa água. É para isso que as calhas servem. Contudo, para cumprir o seu papel na coleta e correto direcionamento da água das chuvas, é preciso ter atenção na hora da limpeza! As calhas podem sujar, entupir e isso pode fazer com que elas percam a sua função principal. Confira a seguir uma lista contendo 4 segredinhos sujos sobre a indústria de calhas, e entenda tudo sobre a relação entre calhas e sujeira. A manutenção é simples e consiste em retirar folhas, galhos e qualquer outro tipo de objeto estranho que esteja bloqueando a passagem da água. A recomendação é que esse tipo de trabalho seja feito por profissionais especializados, pois é necessário subir até a altura da calha e manusear ferramentas para a limpeza. Quem não está habituado a fazer isso pode acabar se acidentando. Ao visualizar um ponto onde há água limpa e parada, o mosquito bota ali os seus ovinhos e dentro de 10 dias, as larvinhas viram novos mosquitos, potenciais transmissores de doenças. Toda essa explicação foi dada para alertar que calhas entupidas podem, além de prejudicar a construção, virar foco de dengue. Isso porque com o acúmulo de água de chuva, os mosquitos encontram o ambiente perfeito para depositar os seus ovinhos. De forma isolada, a infiltração de fato é quase inofensiva. Quase. Mas no conjunto da obra, a água pode entrar em contato com as estruturas metálicas da construção, acelerar a oxidação, provocar a corrosão dessas peças e, eventualmente, ser responsável por danos estruturais. Quem diria que um probleminha de entupimento de calhas por falta de limpeza adequada poderia causar tudo isso, não?! Então, se a última manutenção das calhas foi feita há muito tempo, é hora de providenciar uma nova limpeza. Alguma dúvida sobre a importância da limpeza regular das calhas da sua casa ou imóvel comercial? Por último, vale destacar que a frequência da limpeza depende da quantidade de folhas e galhos que se acumulam no seu telhado. Em locais mais arborizados, o intervalo entre uma manutenção e outra deve ser menor. Entre em contato com a nossa equipe e solicite um orçamento desse serviço!
BOLETIM DIVULGA ALTERAÇÕES DAS NORMAS TÉCNICAS DA ABNT CONSTRUÇÃO
Elaborado conjuntamente pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) e pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG)Agência CBICAs normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), em consulta nacional, publicadas e confirmadas no período de junho/ julho de 2019, podem ser acessadas no Boletim de Normas, elaborado conjuntamente pela Câmara Brasileia da Indústria da Construção (CBIC) e pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG), com a correalização do Senai Nacional, como uma das ações do Grupo de Acompanhamento de Normas Técnicas (Gant) da Comissão de Materiais, Tecnologia, Qualidade e Produtividade (Comat) da CBIC. As informações estão atualizadas no Portal Normas Técnicas da Construção – CBIC, que podem ser obtidas/consultadas. Acesse as normas e fique por dentro dos processos de normalização da ABNT. Normas em DestaqueConsulta NacionalABNT/CB-232– Projeto de norma ABNT NBR 16737-6, que trata de Telhas de policloreto de vinila (PVC) para telhado – Instalação e manutenção de telhas (até 18/07/2019) ABNT/CB-018– Projeto de norma ABNT NBR 11768-1, que trata de Aditivos químicos para concreto de cimento Portland – Requisitos (até 05/08/2019) ABNT/CB-018– Projeto de norma ABNT NBR 16790, que trata de Pisos assentados de placas de concreto – Requisitos e procedimentos (até 05/08/2019) ABNT/CB-018– Projeto de norma ABNT NBR 13528-1, que trata de Revestimento de paredes de argamassas inorgânicas – Determinação da resistência de aderência à tração – Requisitos gerais (até 12/08/2019) … mais 18 normas em Consulta Nacional. PublicadasABNT/CB-018– Versão corrigida da ABNT NBR 7211, que trata de Agregados para concreto – Especificação (em 25/06/2019) ABNT/CB-002– ABNT NBR 14653-1, que trata de Avaliação de bens – Procedimentos gerais (em 27/06/2019) … mais 13 normas Publicadas. Veja mais informações sobre o Portal de Normas Técnicas da CBIC. Via Sinduscon-DF
5 DICAS PARA ESCOLHER O ESCOLHER O MELHOR CALHEIRO
Entenda o que torna tão importante a escolha pelo melhor profissional de calhas e evite dores de cabeçaA escolha de bons profissionais costuma ser sempre um desafio. Principalmente quando os serviços são tão específicos e, por vezes, desconhecidos para a maioria das pessoas. Este é o caso das calhas. Como saber se aquele é o profissional ideal? Como saber se o orçamento está barato ou caro demais? O que fazer para avaliar e fazer uma boa escolha? Este artigo traz dicas que respondem algumas dessas perguntas e que podem tornar essa decisão mais fácil e consciente. Vamos lá?! Além disso, aproveite a primeira conversa para esclarecer todas as suas dúvidas sobre o serviço a ser realizado. Afinal, quanto mais você estiver por dentro, melhor poderá acompanhar a execução do trabalho dos profissionais escolhidos. Contudo, tenha em mente que o tempo de experiência de forma isolada não tem muito valor. Mas no conjunto da obra, junto com outros pontos positivos, ele pode ser um critério de decisão. Além disso, caso um profissional cobre um preço mais caro, você pode analisar seus diferenciais. Afinal, quando o assunto é calha, há casos em que o barato sai caro. Assim, caso o calheiro ou a empresa especializada não tenha condições de atendê-las, é possível encerrar o contato logo no início, antes da contratação. Isso pode evitar frustrações de ambos os lados. Por isso, antes de bater o martelo e escolher o calheiro, teste todos os canais de atendimento disponíveis pela empresa ou profissional. O único canal é o telefone? Ligue mais de uma vez e preste atenção em como as suas dúvidas são esclarecidas. Analise se quem está do outro lado da linha é cortês e busca responder às questões com atenção. Há atendimento por e-mail e WhatsApp? Faça a mesma coisa por meio desses outros canais. A forma como o atendimento é conduzido diz muito sobre a preocupação da empresa com os seus clientes. Mesmo com os melhores materiais e ferramentas, o que faz realmente a diferença na execução de calhas de qualidade é a mão de obra. Por isso, se gostou das nossas dicas, compartilhe também com os seus amigos e ajude a tirar suas dúvidas!
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO CRESCE 33% E CONFIRMA RETOMADA DO SETOR
Empréstimos com recursos da poupança puxam crescimento, enquanto uso de recursos do FGTS está em queda, de acordo com a AbecipSão Paulo – O volume de recursos destinados pelo sistema financeiro para financiamentos imobiliários e construção de imóveis atingiu 33,7 bilhões reais no primeiro semestre deste ano, considerado o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que usa os recursos depositados em poupança como fonte de crédito. O volume representa um aumento de 33,3% na comparação com o mesmo período do ano passado, quando foram desembolsados 25,3 bilhões de reais em crédito imobiliário pelo SBPE. Os dados foram divulgados pela Associação Brasileira de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) nesta quinta-feira. Para entidade, o resultado consolida um cenário de retomada robusta para um dos setores que mais sofreram durante os anos de recessão no país e que ainda está bem abaixo do pico que atingiu no passado. “Temos um cenário inédito de taxa de juros e inflação baixas, que é essencial para financiamentos de longuíssimo prazo como o imobiliário, e estamos falando de números fortes de crescimento, na faixa de 30%, 40%”, disse o presidente da Abecip, Gilberto Duarte Filho. “É uma retomada consolidada.” Os números positivos do primeiro semestre levaram a associação a revisar para cima suas projeções para o crescimento dos financiamentos imobiliário em 2019, de 7% para 13%, considerados os recursos a serem desembolsados tanto pela poupança (o SBPE) quanto pelo FGTS. FGTS em quedaJuntos, os financiamentos vindos da poupança e do FGTS devem somar 132 bilhões de reais no total de 2019, na projeção da Abecip, reaproximando-os novamente de seu pico, de 155 bilhões, alcançado em 2014. “A partir de 2020 já devemos voltar aos níveis pré-crise, em termos nominais”, disse Duarte. Quem está puxando o crescimento, porém, são os empréstimos imobiliários financiados pelo SBPE, que devem crescer 31% em 2019, de 57 bilhões de reais em 2018 para 75 bilhões de reais neste ano. Com isso, a poupança deve voltar a ultrapassar o FGTS como principal fonte de recursos para o financiamento de imóveis, depois de três anos em que foram os projetos de habitação subsidiados pelo FGTS que seguraram o mercado. Para este ano, a projeção da ABECIP é que o crédito imobiliário via FGTS caia 4% em relação a 2018, de 60 bilhões de reais para 57 bilhões de reais. “Foi o FGTS que segurou o mercado nos anos de crise, mas ele não pode ser a única fonte de recurso, e a expectativa é que ele fiquei mais ou menos constante nos próximos anos, enquanto outras fontes crescem, puxadas pela recuperação da economia”, disse Duarte. Saques do FGTS não prejudicam setorAs novas medidas de saques do FGTS anunciadas pelo governo foram bem recebidas pelas instituições financeiras que intermedeiam o crédito imobiliário no país e não irão afetar o setor. Para Duarte Filho, presidente da Abecip, o anúncio do governo foi absolutamente positivo e tem total apoio da Abecip. “Estamos falando de uma retirada de recursos que representam pouco do saldo total do FGTS, que não comprometem a dinâmica do fundo, e que, para a economia, terão um grande impacto”, afirmou. Ele disse ainda que os saques não afetam o orçamento do FGTS que já está comprometido e, como o saque-aniversário tem a contrapartida de não poder sacar depois em caso de demissão, há um balanço, o impacto é neutro.
A HIDRÁULICA CALHAS REALIZA CAFÉ DA MANHÃ COM CALHEIROS PARCEIROS
O café da manhã ocorreu na sede da empresa e contou com a presença de calheiros e profissionais da áreaNo mercado de trabalho, ninguém cresce sozinho. Nós, da Hidráulica Calhas, sabemos a importância do companheirismo e apoio de nossos parceiros. Através desse apoio, o crescimento não é apenas mais fácil, como também é mútuo. Por isso, na manhã desta terça-feira, dia 27, ocorreu algo muito especial. A Hidráulica Calhas realizou um café da manhã com calheiros e profissionais da área. A ação foi realizada como forma de agradecimento a quem colabora com o nosso crescimento desde sempre. Em quase 20 anos de atuação, a Hidráulica se tornou referência na produção e instalação de produtos galvanizados para telhados. Toda essa experiência foi potencializada pelo aprendizado que adquirimos com todos os profissionais que fizeram parte de nossa equipe ou que colaboraram de alguma forma. Atualmente, A Hidráulica Calhas é a maior e mais conceituada empresa do ramo em Sorocaba e região, e só temos a agradecer a você! A Hidráulica Calhas está preparando surpresas muito especiais para o futuro. Portanto, curta nossa página no Facebook e siga nosso perfil no Instagram para ficar ligado nas novidades! Confira abaixo imagens do encontro!
CUSTO DA CONSTRUÇÃO PAULISTA SOBE 0,87% EM JULHO
O Custo Unitário Básico (CUB) da indústria da construção do Estado de São Paulo registrou alta de 0,87% em julho, na comparação com o mês anterior, e de 4,01% no acumulado dos sete primeiros meses de 2019. O dado é do SindusCon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo) e da FGV (Fundação Getulio Vargas). O CUB é o índice oficial que reflete a variação dos custos das construtoras, utilizado na atualização financeira dos contratos de obras. Em julho, os custos médios das construtoras com materiais de construção subiram 0,62%, enquanto os custos com mão de obra apresentaram variação positiva de 1,05% e os custos administrativos (estes, representados pelos salários dos engenheiros), registraram variação positiva de 0,34%, em função das convenções coletivas de trabalho que reajustaram salários do setor, na comparação com o mês anterior. Ao final dos primeiros sete meses do ano, a variação acumulada em 12 meses foi de 4,84%. O CUB representativo da construção paulista (R8-N) ficou em R$ 1.427,52 por metro quadrado em julho de 2019. Nas obras incluídas na desoneração da folha de pagamentos, a alta do CUB foi de 0,85% em julho, comparado a junho. O acumulado dos primeiros sete meses do ano somou 3,97%. Em 12 meses, a elevação foi de 4,87%. O custo médio da construção paulista no mês subiu para R$ 1.323,63 por metro quadrado em julho de 2019. Em julho, os custos com os materiais se elevaram em 0,62%, enquanto os custos com a mão de obra foi de 1,04% e os administrativos apresentaram variação positiva de 0,34%. Em julho, os custos de 12 dos 27 materiais de construção pesquisados registraram elevação superior ao IGP-M (+0,40%): Tinta látex branca PVA (+3,46%), Concreto FCK=25MPa (2,38%), Bloco de concreto 19X19X39cm (+1,39%), Brita 2 (+1,35%), Telha Ondulada Fibrocimento 6mm (+1,32%), Cimento CPE-32 saco 50 kg (+0,98%), Porta lisa para pintura 3,5X70X210 cm (+0,98%), Alimentação tipo marmitex nº 8 (+0,75%), Fio cobre antichama isol. 750 V 2m5 mm2 (+0,75%), Chapa compensado plastificado 18mm (+0,72%), Aço CA-50 Ø 10 mm (+0,46%) e Areia média lavada (+0,43%). Em doze meses, os materiais que mais subiram acima do IGP-M (+6,39%) foram a Areia média lavada (+16,74%), Brita 2 (+9,61%), Tinta látex branca PVA (+9,37%), Aço CA-50 Ø 10 mm (+9,23%), Concreto FCK=25 Mpa (+8,39%) e Bloco de concreto 19x19x39cm (+7,88%). (Redação – Investimentos e Notícias)
DESCUBRA COMO FAZER A MANUTENÇÃO DE SUAS CALHAS
A limpeza periódica pode aumentar a vida útil do sistema de escoamentoAs calhas são elementos importantíssimos na cobertura de uma construção. Além de coletar e escoar a água da chuva que cai sobre o telhado, elas ajudam a evitar infiltrações e a conservar a pintura das paredes externas. Devido a seu caráter protetor, as calhas estão sempre expostas a intempéries e adversidades como poluição, vento, chuva, sol, entre outros. Isso faz com que sejam necessárias manutenções periódicas, para que todas as suas funções continuem sendo desempenhadas de maneira adequada. Para ajudar a manter as suas calhas em um estado impecável, separamos algumas dicas que você não pode perder! Confira abaixo: Boas práticasAntes de qualquer coisa, toda calha precisa ser mantida limpa e sem obstruções. A falta de limpeza das calhas pode causar entupimentos nos coletores e nos tubos de descida. Isso não só reduz a capacidade de vazão – ou pior, impede o escoamento -, como também reduz o tempo de vida útil do sistema coletor. A periodicidade da limpeza e manutenção das calhas varia com a região e as adversidades que o imóvel enfrenta. Em áreas mais secas, a manutenção pode ser feita anualmente. Já em regiões com um número alto de chuvas, recomenda-se realizar a limpeza com maior frequência. Uma vez a cada trimestre, por exemplo. O mesmo serve para construções mais altas, que podem gerar resíduos que se acumulam nos telhados vizinhos. Como é feita a limpeza das calhas?O primeiro passo é retirar os resíduos maiores, como folhas de árvores e galhos, que podem ficar acumulados. Para isso, o ideal é utilizar uma escada que permita alcançar a calha com facilidade, e uma pá para remover a sujeira mais pesada. Depois disso, já podemos usar uma mangueira para retirar os resíduos remanescentes. Os jatos de água também são importantes para verificar se há entupimento no sistema de escoamento. Para evitar que os tubos sejam obstruídos, o ideal é instalar telas de arame para evitar que gravetos e outros resíduos entupam o sistema. Quando substituir as calhas?Em último caso, pode ser necessária a substituição total da calha e os motivos mais comuns são: falta de manutenção; danificação do sistema de escoamento; ter sido projetada de maneira equivocada. Se as calhas não conseguem suportar a carga de chuva e começam a transbordar ou causar infiltrações, é hora de trocar o modelo existente por um novo. A falta de manutenção das calhas também causa problemas estéticos. Em áreas urbanas, onde a poluição do ar, a fuligem e os fungos se depositam por toda parte, os resíduos podem causar o escurecimento das peças. Isso pode exigir que eles passem por repintura após algum tempo. Já ficou claro que a limpeza e a manutenção das calhas é essencial para evitar riscos de infiltrações, não é mesmo? Por isso, se você acredita que não está apto a realizar este serviço com segurança, contrate um profissional. O custo-benefício da prevenção é bem melhor do que esperar que a estrutura do imóvel seja parcial ou completamente danificada. Gostou desse artigo? Então, compartilhe em suas redes sociais e ajude outras pessoas a manter suas calhas limpas e bem cuidadas!
INFILTRAÇÃO NO MURO DE DIVISA: FIQUE EM PAZ COM SEU VIZINHO
Infiltração no muro de divisa entre duas casas são fáceis de aparecer, pois nunca se sabe como é a umidade do outro lado da parede. Mas, antes de acusar seu vizinho, veja outros casos que podem provocar infiltrações no muro. As principais causas das infiltrações são excesso de umidade ou de água da chuva. Por exemplo: em temporadas de chuva, é possível que o reboco do alicerce absorva a água e, assim, ocasione a infiltração, além de mofo. Também pode ser causada pelo terreno, que deve estar inclinado para o lado oposto do muro; caso contrário, toda a água irá escorrer para o muro e será acumulada. Outro motivo é o vazamento de tubulações hidráulicas ou, ainda, simplesmente o muro estar mal protegido após uma chuva forte, a água se infiltrará. Como pode ver, não é preciso de muito descuido para ser alvo da infiltração, e ela pode nascer em qualquer um dos lados do muro. Aquelas manchas indesejadas podem aparecer, principalmente, se o local for próximo a lagos, riachos, ou até mesmo jardins, pois estes devem ser regados constantemente, portanto há o excesso de umidade. Soluções para infiltraçãoResolver problemas de infiltração é simples, mas não resolvê-los pode agravar o caso, gerando custos mais altos e desnecessários se tivessem sido solucionados previamente. Por exemplo: se o foco é o reboco do alicerce, é possível trocá-lo; por outro lado, pode ser um desperdício de tempo e dinheiro. Quem garante que isso não vai se repetir? Neste caso, o correto é proteger o alicerce logo durante a obra, usando tinta de vedação, manta acrílica ou barreiras de plástico. Também é possível impermeabilizar o muro, mas se o problema for ocasionado por tubulações internas ao muro, não adianta impermeabilizar a parte exterior. Então, a melhor saída está na prevenção com a instalação de rufos. Veja como a solução é bem simples! RufosRufos são uma espécie de chapa de aço galvanizado retangular, colocada entre o muro e o telhado (dependendo do tipo) e serve para direcionar o escoamento da água, levando-a para as calhas e, assim, evitando as infiltrações. Existem tipos diferentes de rufos, cada um com suas vantagens: Foto: Pinterest Rufo externo com pingadeiraEvita o escorrimento da água pela parede, protegendo a pintura e inibindo infiltrações entre paredes e muros. Rufo pingadeiraEste é ótimo para resolver seus problemas com seu vizinho de muro, pois feito justamente para proteger a divisa, desviando a água para que não penetre e não cause as infiltrações. Lembrando que se for um muro de divisa, é necessária a autorização do vizinho para a instalação do rufo. E se o seu vizinho informar que precisa providenciar o serviço, aceite e concorde, pois você também será beneficiado! Rufo externo ou de encostoBasicamente, ele previne infiltrações entre parede e o telhado. Gostou das nossas dicas sobre infiltrações em muros de divisa? Então, compartilhe com seus vizinhos e com seus amigos também! Eles vão gostar de saber!
